Istrien, Grožnjan, Umgebung

Nicht weit von der schönen mittelalterlichen Stadt Grožnjan entfernt, die für ihren Jazz und ihre bildenden Künstler berühmt ist, verkaufen wir ein wunderschönes großes Grundstück von über 11000 m2.
Das Anwesen ist von Natur umgeben und bietet einen Panoramablick auf die wunderschönen istrischen Grünflächen.
Es besteht aus drei Gebäuden mit einem großen Garten und einer Steinmauer, die besondere Privatsphäre und Ruhe bietet.
Es wurde im 19. Jahrhundert erbaut und 2012 nach sehr hohen Standards renoviert.

Das Haupthaus von 389 m2 mit Panoramablick und Blick auf den großen Pool enthält bis zu 5 Schlafzimmer auf 2 Etagen, jedes mit eigenem Bad, während sich im Erdgeschoss eine Küche und ein Esszimmer befinden.

Das kleinere Haus von 156m2 im Erdgeschoss enthält ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit Essbereich und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Bad und WC.

Auf dem schönen Grundstück finden wir ein weiteres Haus von 274 m2 mit separatem Eingang, das über 4 Etagen mit 3 großen Schlafzimmern und einem Atrium verfügt, das für ein Kinderzimmer mit mehreren Betten und eine Nebeneinrichtung bestimmt ist, die für Wellness, Sauna, Taverne oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Geheizt und gekühlt wird über Fan Coil Konvektorventil, Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Bädern und auf Holz.
Die Beleuchtung des Anwesens wurde von Lumentart - Dean Skira entworfen und ausgestattet, für den alle Leuchten Designer sind.
Die Möbel werden auf Bestellung aus Italien gefertigt und die Tischlerei aus erstklassiger österreichischer Lärche gefertigt.
An allen Öffnungen wurden alte Eichenbalken und Steinrahmen verbaut.
Der Hof ist mit alten Schieferplatten gepflastert und Steinsäulen an den Eingängen werden auf Bestellung gefertigt.
Im Haupthaus befindet sich auch ein renovierter offener Kamin mit original Kamin.

Das Anwesen enthält auch zahlreiche Einrichtungen für Kinder und Erwachsene wie einen großen Pool und einen geschützten kleinen Pool für Kinder, einen Kinderpark mit Schaukeln und Rutschen, ein Spielzimmer mit vielen verschiedenen Spielen, Tischtennis, Tischfußball, Minifußball, Büchersammlung, Hotelsafe, Kamin und Grill.

Dieses schöne Anwesen ist eine ideale Investition für diejenigen unter Ihnen, die Ruhe, Privatsphäre, Designerhäuser und große Grünflächen schätzen, und aufgrund der hohen Auslastung während der Sommermonate für die touristische Vermietung.

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