Istrien, Rovinj

Rovinj, ein Einfamilienhaus von 400 m2 auf einem Grundstück von 840 m2 in einem exklusiven Teil der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer und den Promenaden entfernt. Das Haus grenzt an einen jahrhundertealten Pinienwald, der für dauerhafte Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große neu renovierte und klimatisierte Taverne mit Küche und einem Tisch für 12 Personen sowie ein Wohnzimmer, ein großer Keller/Lagerraum, ein Heizraum und eine Waschküche. Auf der anderen Seite des Untergeschosses befindet sich ein neu renoviertes Einzimmer-Studio-Apartment mit überdachter Terrasse.
Der vordere Teil des Erdgeschosses besteht aus zwei neu renovierten Studio-Apartments, eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern, beide mit Loggien und Zugang zu einem großen mediterranen Garten, in dem genügend Platz für die einfache Installation eines großen Swimmingpools ist Pool (in der Nähe aller Installationen). Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), Hauptschlafzimmer, Badezimmer und einer großen offenen Terrasse von 35 m2 mit Blick ins Grüne .
Das gesamte Erdgeschoss wird derzeit touristisch genutzt.

Der erste Stock und das Dachgeschoss bestehen aus einer zweistöckigen Wohnung, die durch eine Innentreppe verbunden ist - im Erdgeschoss eine Vierzimmerwohnung (Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Eingangshalle, Badezimmer, kleiner Abstellraum, drei Schlafzimmer, von denen zwei haben ein eigenes Bad, eine große durchgehende Terrasse mit Blick auf das Meer/Altstadt auf der einen Seite und zwei Loggia-Schlafzimmer auf der anderen Seite mit Blick auf den nördlichen, ländlichen Teil.Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem schönen Dachterrasse, ein Gemeinschaftsbad und vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad Dieser Teil des Hauses verbleibt beim künftigen Eigentümer zur „Erfrischung“ nach eigenem Geschmack.

Das Haus hat neue ALU/PVC Zimmerei (Fenster + Fensterläden und Jalousien). Große Fenster und doppelte Balkontüren. Ölzentralheizung im ganzen Haus (jedes Zimmer im Haus hat einen eigenen neuen Heizkörper. Jede Einheit des Hauses ist klimatisiert. Großer Garten mit mehreren Parkplätzen. Geschäft und Bushaltestelle 50 m entfernt. Neu renovierte Stadtstrände mit aller Infrastruktur (Gehwege, Hütten, Duschen) in 5 Gehminuten, die nächste nur 200 m vom Haus entfernt.

Das Haus ist eine ideale Investition für alle Rovinj-Liebhaber, die ein Haus in Strandnähe suchen oder eine Investition in den Tourismus suchen.