Istrien, Rovinj, Žminj

Im zentralen Teil Istriens, in der Nähe des wichtigsten Verkehrsknotenpunkts der Halbinsel, liegt die kleine Stadt Žminj, die vor allem für ihre Tradition, aber auch für ihre ständige touristische Entwicklung bekannt ist.
In der Nähe von Žminj stehen 9 Villen zum Verkauf, die einen geschlossenen Komplex mit einem gemeinsamen imposanten Eingang bilden. Jede der 9 Villen ist freistehend mit eigenem Hof ​​und Pool und Garten. Sie sind nach Süden ausgerichtet und erhalten so das Maximum an Tageslicht und Sonne. Sie wurden im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf Materialien gelegt wurde, die einst für den Bau verwendet wurden.
Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtnettofläche von 166,93 m2. Beim Betreten des Hauses betreten wir den Flur, wo sich rechts ein Badezimmer, eine Treppe zum ersten Stock und ein Abstellraum befinden, und rechts ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dann gelangen Sie in die offene Einheit mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die einen freien Blick auf den Garten und den Pool haben. Von der Außenseite des Erdgeschosses betritt man einen weiteren Abstellraum, der als Maschinenraum für den Pool und die Zentralheizung geplant ist. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Das Dach des Hauses ist aus Holz, mit Steinwolle isoliert, die Fassade ist 10 cm dick, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock und Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer.
Der Außengarten neben der Sommerterrasse wird von einem 8 x 4 m großen Swimmingpool und einem mit Stein bedeckten Sonnendeck dominiert. Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz für 2 Autos.
Das Haus wird mit gepflegtem Garten und Inneneinrichtung verkauft, mit installierter Außenbeleuchtung, aber ohne Möbel. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 2024.
Das Haus ist aufgrund seiner Lage und Nähe zu urbanen Zentren als Kapitalanlage, aber auch als zukünftiges Zuhause interessant.