Istrien, Rovinj, Zentralistrien

Istrien hat neben seiner weltberühmten Küste auch sein Landesinneres, das sich von Jahr zu Jahr als interessantes und zunehmend besuchtes Reiseziel profiliert. Die Nähe zu den städtischen Zentren und die gute Verkehrsanbindung geben Zentralistrien nur zusätzliche Vorteile, die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen einerseits und die Ruhe der Natur und Umgebung andererseits.

Im zentralen Teil Istriens, nur 5 Minuten von den mittelalterlichen Städten Žminj und Svetvinčent entfernt, entsteht eine geschlossene Anlage mit 9 Villen, jede mit eigenem Pool und privatem Garten. Gemeinsam ist ihnen der zentrale Zugang zum Komplex, ein elektrisches Motortor mit Fernbedienung.
Mediterrane Villen werden im Einklang mit der istrischen Tradition gebaut, wobei auch Materialien verwendet werden, die einst für den Bau verwendet wurden. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet und nutzen so Tageslicht und Sonne optimal. Die Villen befinden sich in unmittelbarer Nähe größerer Stadtgebiete, sind also nur 20 km von Rovinj und 30 km von Pula entfernt.

Die Villa hat eine Nettofläche von 192 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 775 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die eine offene Raumeinheit mit Blick auf den Außengarten und den Pool bilden, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Der Außenbereich wird dominiert vom Swimmingpool mit Liegewiese und Sommerküche mit Barbecue.

Holzdach, Steinwolldämmung, istrische Badfliesen, 10 cm dicke Demit-Fassade, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt, Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant, und jedes Zimmer und Wohnzimmer wird sein eigenes haben Klimaanlage.

Die Villa wird komplett möbliert und mit Außenbeleuchtung ohne mitgelieferte Möbel fertiggestellt verkauft, und der geplante Abschluss der Arbeiten ist 2024.

Eine Gelegenheit für Investitionen oder für den Umzug in eine friedliche Umgebung.