Istrien, Svetvinčenat


Svetvinčenat, im Herzen Istriens gelegen, verzaubert mit seinem reichen historischen Erbe und seinem mittelalterlichen Charme. Bekannt für die beeindruckende Burg Morosini-Grimani, eine der am besten erhaltenen Burgen Istriens, bietet diese kleine Stadt durch ihre alten Steinhäuser und Plätze einen einzigartigen Einblick in die Vergangenheit. Svetvinčenat ist nicht nur ein historisches Zentrum; Es ist ein Ort lebendiger Kultur mit zahlreichen Festivals und Veranstaltungen, die Besucher anziehen, die authentische istrische Erlebnisse suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren macht es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen, die Ruhe und Authentizität fernab der Hektik des modernen Lebens suchen.

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Swimmingpool, Südwestausrichtung, in idyllischer Lage am Rande des Dorfes und der Urbanisation. Der geplante Baubeginn ist im Jahr 2024, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die sich an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses beteiligen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, einen Heizraum und eine Nebeneinrichtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Das Haus wird mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen durch Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger PVC-Tischlerei mit der Möglichkeit der Ausführung aus Holz, hochwertigen Keramikfliesen, Parkettböden in den Zimmern und Spezialfliesen für den Pool ausgestattet. Geplant ist außerdem in der ersten Phase die Installation von Fußbodenheizung, Kollektoren und einem Solarkraftwerk, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.

Der Außenbereich umfasst einen 40 m² großen Swimmingpool, einen angelegten Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, Parkplätze für zwei bis drei Autos und eine Eingangstür zur Terrasse mit automatischer Öffnung. Das Haus ist eingezäunt, was zusätzlich Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Es besteht die Möglichkeit des Kaufs in der Rohbauphase, was den zukünftigen Eigentümern die Freiheit gibt, den Raum nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Der Preis wird in Absprache mit dem potenziellen Käufer je nach Bauzustand und Spezifikationen festgelegt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein luxuriöses Einfamilienhaus oder eine Investition mit hohem Mietpotenzial zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und alle Vorteile modernen Wohnens zu nutzen.